RECLAMACIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS: QUÉ OCURRE SI NO TENGO LAS FACTURAS O LAS ESCRITURAS

Sin embargo, muchos de los clientes que nos llaman nos dicen que no disponen de todas las facturas y que si lo pueden reclamar igualmente. A ellos y a todos les queremos decir las posibilidades que hay:

1.- Pueden pedir al Banco las facturas, la provisión de fondos que pagaron, así como la liquidación de esa provisión.

2.- También pueden pedir al Banco que les de los extractos de cuenta donde consten los cargos y los conceptos.

3.- Finalmente todo esto se podrá volver a solicitar en la demanda por medio de otrosí digo.

4.- Por último y una vez dictada la Sentencia, aún nos cabría otra opción de conseguir u aportar esa documentación, y es a través del artículo 712 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que permite hacerlo en fase de ejecución de Sentencia.

"Se procederá del modo que ordenan los artículos siguientes siempre que, conforme a esta Ley, deba determinarse en la ejecución forzosa el equivalente pecuniario de una prestación no dineraria o fijar la cantidad debida en concepto de daños y perjuicios o de frutos, rentas, utilidades o productos de cualquier clase o determinar el saldo resultante de la rendición de cuentas de una administración."

  Otro problema que se plantea a muchos de nuestros clientes es que no disponen de las escrituras de hipoteca o de ampliación de hipoteca. Existen dos maneras de conseguirlo: a) Solicitarlo al Notario que intervino la hipoteca que será el mismo que intervino la compraventa, y el protocolo será el anterior o posterior al de la compraventa o b) Solicitarlo al Banco.  

Desde ANTOLINO ADVOCATS les ayudamos a recuperar el dinero que pagaron de más por su hipoteca, así como también los intereses legales. Llámennos al 9351821 o escribanos al correo electrónico: montserrat.antolino@icab.cat y les daremos solución. Sin ningún tipo de compromiso les revisaremos la cláusula de gastos de su escritura y les haremos el cálculo de lo que pueden recuperar.